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央行报告显示667居民认为房价高 [复制链接]

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央行报告显示66.7%居民认为房价高


在接受调查的居民当中,有66.7%的居民认为目前房价 高,难以接受 ,虽然仍保持高位运行,但这一比例比1季度时下降1.3个百分点,比2011年3季度时的最高值下降9个百分点。另有31%的居民认为目前房价 可以接受 ,2.3%的居民认为 令人满意 。


国五条落地三个月,以国家统计局公布的数据看:新建商品住宅环比上涨的城市数量从最高点的68个回落到65个。新建商品住宅价格指数平均环比涨幅也出现了明显放缓,从三月份的1.09涨幅放缓到了5月份的0.91,二手房指数也从之前的最高0.62放缓到了5月份的0.49。


投资房地产为居民第二偏爱


房地产调控声不断,但居民对房价的走势依然不太乐观。对下季房价,34.1%的居民预期房价 上涨 ,45.3%的居民预期 基本不变 ,7.3%的居民预期 下降 。未来3个月内准备出手购房的居民占比为14%,较上季下降0.8个百分点。


中原地产研究总监张大伟表示,虽然目前房价涨幅微缓,但整体市场上的恐涨预期未变,大部分城市国五条落地细则与执行力度不够。如果按照目前的大部分城市调控力度,虽然房价大涨的可能性降低,但期待房价能够明显平稳的难度非常大。以一线城市为代表的限价*策执行越来越严格,但逐渐出现了部分项目用装修等变相涨价。


此外,投资房地产依然是居民的 心头爱 。二季度,居民偏爱的前三位投资方式依次为: 基金及理财产品 、 房地产投资 和 购买债券 ,选择这三种投资方式的居民占比分别为24.8%、18.3%和16.8%。


(:陈家鑫)

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